El sobrestock ser\u00eda una de los principales elementos dentro de las oportunidades generadas durante el primer semestre, pero este escenario no ser\u00eda similar para fines del 2024, seg\u00fan expertos.<\/p>\n
Una paulatina estabilizaci\u00f3n en las tasas de descuento ha experimentado el mercado inmobiliario chileno en las \u00faltimas semanas, encauzando una recuperaci\u00f3n tras un 2023 e inicios de 2024, cargados de oportunidades en diversos productos. Seg\u00fan especialistas, esta recuperaci\u00f3n marca un punto de inflexi\u00f3n en la din\u00e1mica del sector despu\u00e9s de un complejo panorama marcado por un alto stock de propiedades y restricciones econ\u00f3micas.<\/p>\n
Seg\u00fan Cristi\u00e1n Mart\u00ednez, fundador de\u00a0Crece Inmobiliario, empresa encargada de asesorar inversionistas inmobiliarios y que cuenta con presencia en el mercado nacional e internacional, durante el per\u00edodo de mayor incertidumbre, las inmobiliarias se vieron obligadas a implementar estrategias agresivas de liquidaci\u00f3n, dado que el costo de mantener propiedades en stock superaba los beneficios de retenerlas, lo que llev\u00f3 a la aplicaci\u00f3n de descuentos, ofertas de cuotas flexibles, opciones de leasing y amoblamientos incluidos.<\/p>\n
\u00abA medida que las inmobiliarias han ido equilibrando sus finanzas, han venido manteniendo algunos descuentos en propiedades de entrega inmediata. Sin embargo, los productos de entrega futura no vienen con promociones, sino con precios m\u00e1s altos. Este es el gran desaf\u00edo que enfrentamos hoy en d\u00eda y de cara a lo que viene\u201d, indica Cristi\u00e1n Mart\u00ednez.<\/p>\n
Auge de los multifamily y lo que viene para el segundo semestre<\/strong><\/p>\n Seg\u00fan el especialista, un fen\u00f3meno destacable en este contexto, es el creciente protagonismo de los proyectos multifamily. Este segmento, a\u00fan subdesarrollado en comparaci\u00f3n con mercados inmobiliarios m\u00e1s maduros, presenta un potencial de crecimiento importante. \u00abLos multifamily han estado ganando fuerza, especialmente en comunas emergentes y en zonas donde exist\u00edan saldos de stock, como en proyectos de Estaci\u00f3n Central, donde se observaron descuentos interesantes\u00bb, comenta Cristi\u00e1n Mart\u00ednez.<\/p>\n Asimismo, de cara a la segunda mitad del a\u00f1o, se prev\u00e9 que los descuentos contin\u00faen, aunque a un ritmo m\u00e1s moderado y selectivo, dado que a\u00fan hay inmobiliarias que necesitar\u00e1n liquidar su stock, manteniendo promociones, pero m\u00e1s selectivas.<\/p>\n \u00abA lo que hay que estar atento es a las oportunidades disponibles para acceder a cr\u00e9ditos e invertir. Van a surgir m\u00e1s oportunidades, especialmente en proyectos que est\u00e1n en proceso de entrega o en aquellos con alta tasa de resciliaci\u00f3n, por lo que hay que aprovechar, dado que la presi\u00f3n al alza en los precios de proyectos futuros podr\u00eda generar desaf\u00edos para quienes buscan oportunidades de inversi\u00f3n a largo plazo \u00ab, indica el fundador de Crece Inmobiliario<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El sobrestock ser\u00eda una de los principales elementos dentro de las oportunidades generadas durante el primer semestre, pero este escenario no ser\u00eda similar para fines del 2024, seg\u00fan expertos. Una paulatina estabilizaci\u00f3n en las tasas de descuento ha experimentado el mercado inmobiliario chileno en las \u00faltimas semanas, encauzando una recuperaci\u00f3n tras un 2023 e inicios … Continue reading Estabilizaci\u00f3n en tasas de descuento en el mercado inmobiliario: \u00bfQu\u00e9 viene para el segundo semestre?<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":123147,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[226],"tags":[],"class_list":["post-123145","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-familia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lumote.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123145","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lumote.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lumote.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lumote.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lumote.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=123145"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lumote.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123145\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":123148,"href":"https:\/\/lumote.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123145\/revisions\/123148"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lumote.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/123147"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lumote.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=123145"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lumote.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=123145"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lumote.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=123145"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}