\u00a0Ante las dificultades que se han presentado en esta materia, especialmente en la Regi\u00f3n de Valpara\u00edso, expertos abogan por dinamizar permisos sin ir en desmedro de la protecci\u00f3n de zonas sensibles.<\/p>\n
El reciente Catastro de Inversi\u00f3n del Turismo elaborado por la C\u00e1mara Nacional de Comercio (CNC), Servicios y Turismo de Chile, arroj\u00f3 que las inversiones inmobiliarias en el pa\u00eds alcanzaron un total de US$522,1 millones hasta junio de 2023, monto que refleja una disminuci\u00f3n del 14,3% en comparaci\u00f3n con el mismo per\u00edodo del a\u00f1o anterior, y una ca\u00edda del 12,6% desde diciembre de 2022. Resultado que preocupa, al ser el m\u00e1s bajo registrado desde que comenz\u00f3 la medici\u00f3n en 1994.<\/p>\n
Seg\u00fan expertos, esta situaci\u00f3n se ve agravada por diversos factores, entre ellos el sobre stock inmobiliario, que complica la construcci\u00f3n de m\u00e1s proyectos, a la espera de las inmobiliarias de poder liquidar lo que ya tienen.<\/p>\n
\u201cActualmente, existe un excedente de cerca de 100 mil unidades inmobiliarias que deben ser liquidadas, mientras que la construcci\u00f3n de nuevas propiedades ha experimentado una desaceleraci\u00f3n. Las dificultades para la adquisici\u00f3n se multiplican debido al aumento del desempleo, el encarecimiento de las viviendas, la elevada inflaci\u00f3n y las restricciones m\u00e1s estrictas para acceder a cr\u00e9ditos bancarios\u201d, afirma Cristi\u00e1n Mart\u00ednez, fundador de\u00a0Crece Inmobiliario, empresa encargada de asesorar inversionistas inmobiliarios y que cuenta con presencia en el mercado nacional e internacional.<\/p>\n
En la misma l\u00ednea, el especialista indica que tanto las variables pol\u00edticas y econ\u00f3micas desempe\u00f1an un papel crucial en este escenario, generando una atm\u00f3sfera de incertidumbre para los inversionistas, quienes tienden a dirigir sus recursos hacia \u00e1reas con mayor potencial de venta, concentr\u00e1ndose mayormente en la Regi\u00f3n Metropolitana.<\/p>\n
Desaf\u00edos para Valpara\u00edso<\/strong><\/p>\n Seg\u00fan el an\u00e1lisis, la Regi\u00f3n de Valpara\u00edso es una de las m\u00e1s golpeadas en materia de inversi\u00f3n, registrando cero inversi\u00f3n durante junio de 2023, dejando atr\u00e1s el 20% que sol\u00eda generar la regi\u00f3n en el campo de capitales inmobiliarios.<\/p>\n \u201cLa complejidad en los procesos de permisos contribuyen al estancamiento de proyectos, disminuyendo la confianza de los inversionistas en esta zona. Para esto, es crucial que la entrega de permisos sea m\u00e1s flexible, permitiendo el desarrollo econ\u00f3mico, pero tampoco sin descuidar la preservaci\u00f3n del patrimonio y las zonas naturales\u201d, comenta Cristi\u00e1n Mart\u00ednez.<\/p>\n En la misma l\u00ednea, el especialista agrega que \u201cEn este contexto, tambi\u00e9n se hace necesario contar con el respaldo de la banca, que actualmente muestra una actitud restrictiva no solo con las personas, sino que tambi\u00e9n hacia las empresas. Facilitar garant\u00edas y eliminar restricciones para pr\u00e9stamos, espec\u00edficamente en esta regi\u00f3n, ser\u00eda de gran ayuda para impulsar \u00e1reas espec\u00edficas que requieren atenci\u00f3n\u201d.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00a0Ante las dificultades que se han presentado en esta materia, especialmente en la Regi\u00f3n de Valpara\u00edso, expertos abogan por dinamizar permisos sin ir en desmedro de la protecci\u00f3n de zonas sensibles. El reciente Catastro de Inversi\u00f3n del Turismo elaborado por la C\u00e1mara Nacional de Comercio (CNC), Servicios y Turismo de Chile, arroj\u00f3 que las inversiones … Continue reading Inversi\u00f3n inmobiliaria en turismo: \u00bfC\u00f3mo revertir tendencia a la baja?<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":123075,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[224],"tags":[],"class_list":["post-123074","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-lanzamientos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lumote.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123074","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lumote.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lumote.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lumote.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lumote.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=123074"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lumote.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123074\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":123076,"href":"https:\/\/lumote.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123074\/revisions\/123076"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lumote.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/123075"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lumote.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=123074"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lumote.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=123074"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lumote.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=123074"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}